2015，對(duì)于美國(guó)投資移民（EB-5）是相當(dāng)關(guān)鍵的一年�，F(xiàn)行的EB-5簽證計(jì)劃區(qū)域中心臨時(shí)法案將在今年9月30日到期，對(duì)于美國(guó)國(guó)會(huì)將如何處理該臨時(shí)法案，是否會(huì)延期？是否會(huì)轉(zhuǎn)為永久法案？是否會(huì)漲價(jià)？外界眾說(shuō)紛紜。
其中漲價(jià)之說(shuō)，相信關(guān)注美國(guó)投資移民的朋友一定不會(huì)陌生。近兩年，英國(guó)漲到了200萬(wàn)英鎊；澳大利亞漲到了500萬(wàn)澳元；香港也將漲到1500萬(wàn)港幣以上（預(yù)計(jì)港政府1月中旬會(huì)正式對(duì)外宣布）……各主流移民地區(qū)紛紛提高了投資門檻，讓美國(guó)也很難獨(dú)善其身。從外聯(lián)出國(guó)方面得到的消息稱，2015年美國(guó)投資移民（EB-5）投資額從50萬(wàn)美國(guó)漲至80-100萬(wàn)美元的可能性很大。
在問(wèn)及為何漲價(jià)預(yù)期如此之高時(shí)，外聯(lián)出國(guó)上海事業(yè)部林總解釋到：第一，美國(guó)是教育資源最為優(yōu)秀的國(guó)家，拿到綠卡就等于拿到了享受這些資源的入場(chǎng)券，50萬(wàn)美元EB-5的性價(jià)比很大程度上體現(xiàn)于此，而對(duì)這個(gè)出眾優(yōu)勢(shì)了然于心的美國(guó)政府自然有底氣憑此提高投資額；第二，美國(guó)希望提升移民層次，吸引更高資產(chǎn)和更好背景的申請(qǐng)人，這就需要通過(guò)提高投資額和申請(qǐng)人門檻來(lái)達(dá)成；第三，近年來(lái)EB-5法案日益受到關(guān)注，去年僅簽發(fā)給中國(guó)大陸申請(qǐng)人的簽證數(shù)量就達(dá)到8966張，創(chuàng)有史以來(lái)的最高紀(jì)錄！這種低成本的融資渠道也得到越來(lái)越多開發(fā)商和政客的重視，大家希望在不增加政府資源負(fù)擔(dān)的前提下，引入更多“廉價(jià)”資金。但不論從哪個(gè)角度分析，EB-5美國(guó)投資移民漲價(jià)都已是勢(shì)在必行了。
相比其他主流移民國(guó)近千萬(wàn)的投資要求，美國(guó)只需投資最低50萬(wàn)美元，即可全家拿護(hù)照，享受世界一流的教育資源和社會(huì)福利，性價(jià)比優(yōu)勢(shì)異常突出，多年來(lái)吸引到大量的國(guó)內(nèi)高凈值人群加入。但外聯(lián)出國(guó)專家也發(fā)現(xiàn)，相比早前非富即貴的客戶群，近兩年來(lái)辦理美國(guó)投資移民的中產(chǎn)階級(jí)客戶逐漸增多。他們大多為了下一代更好地成長(zhǎng)和發(fā)展，賣掉國(guó)內(nèi)一套房來(lái)辦理移民。而漲價(jià)后，此類申請(qǐng)者的辦理難度將大大提高，很可能因?yàn)槎嗫紤]了一天就從此和美國(guó)移民說(shuō)再見。
處在如此緊迫關(guān)頭，選擇一家專業(yè)移民機(jī)構(gòu)，覓到一個(gè)可快速通過(guò)的優(yōu)質(zhì)EB-5項(xiàng)目，成了這些申請(qǐng)者規(guī)避漲價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的當(dāng)務(wù)之急。
外聯(lián)出國(guó)林總透露，雖然目前市場(chǎng)上快速、穩(wěn)妥的項(xiàng)目不多，但對(duì)專業(yè)人士來(lái)說(shuō)，還是可以大浪淘沙選出一些的。她個(gè)人就比較推薦華盛頓特區(qū)都市水岸項(xiàng)目，在她看來(lái)水岸項(xiàng)目集諸多優(yōu)勢(shì)于一身：毗鄰美國(guó)白宮和國(guó)會(huì)的黃金地段；EB-5資金安全，僅占項(xiàng)目總投資的11%，華盛頓特區(qū)政府將發(fā)行約1億元的債券投入項(xiàng)目，無(wú)需償還；投資人獨(dú)享洲際酒店第一順位實(shí)物抵押權(quán)；奧巴馬總統(tǒng)親自通過(guò)改建計(jì)劃，商業(yè)發(fā)展?jié)摿薮�；�?xiàng)目已有移民申請(qǐng)（I-526）成功案例，包括商業(yè)計(jì)劃書、就業(yè)報(bào)告等在內(nèi)的項(xiàng)目文件已被移民局認(rèn)可，綠卡申請(qǐng)無(wú)懸念。
華盛頓特區(qū)都市水岸項(xiàng)目效果圖
林總最后也提醒申請(qǐng)者，美國(guó)投資移民漲價(jià)箭在弦上。想順利移民美國(guó)，還須盡早決策。
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